前言：

随着一年一度的购物狂（剁）欢（手）节——双“11”悄然而至，人们恍然大悟，原来属于房地产行业的”金九银十“早已离我们而去。

10月扬长而去，掐指一算，2020年就剩下最后的2个月了，随着双节8天长假，新蔡楼市出现短暂的”休眠期“。如今，2020进入倒计时，各行各业也进入最后的冲刺期，楼市亦如是。

放眼当下，在楼盘集中上市的情况下，竞争进入白热化，分化也十分明显。不可否认，在这场楼市竞争中，每个人的经历和感悟皆有不同。

在月初“双节”的助力下，新蔡十月楼市取得了不错成绩；土地市场热度再起，接连挂牌出让19宗土地，其中14宗地土地出让成交，11宗土地需支付地上附属物价款。

同时10月份政策仍严，住建部进一步明确城市主体责任与省级监控指导责任；银保监会表态，要防止房地产市场过度金融化。10月楼市政策趋紧取向愈加明显。

那么十月楼市具体表现如何？让我们用数据说话，为您呈现新蔡楼市十月真实的情况。

1、及时政策

合肥发布《关于加快发展和规范合肥市住房租赁市场的通知》

北京启动三项房地产专项检查

广东开展住宅工程质量专项治理

陕西禁止发布“买房投资”等信息误导消费

2、新蔡房价

2020年10月底新蔡楼盘住宅均价整体不变，略往上浮动均价为4278.44元/m²，环比下降了3.45元/m²（楼盘住宅均价不包含别墅、商铺、公寓、写字楼等），具体价格以售楼处备案价为准；二手房价格在3736/㎡，环比降低64元/m²，均价最高的区域依旧在城东。(数据来源于新蔡在线网站房产频道，发布渠道为二手出售房源）。

附：2020年10月份房价表

二手房信息

附：二手房价格走势

二手房10月份均价：3736元/㎡

比上月降低 ↓ 64元/㎡

均价最高的区域为： 城东

均价最低的区域为： 城北

（▽土地挂牌出让公示▽）

4、楼盘活动

2020年奥田集团·朗仕乐集成灶创富大会

新蔡县“大有杯”职工篮球大赛比赛圆满落幕