• 重磅发布 !2020年08月份新蔡县楼市月报
  • 资讯类型:热点关注  /  发布时间:2020-09-07  /  浏览:99 次  /  

新蔡在线、新蔡房产网讯:

8月份新蔡楼市整体变动幅度不大,楼盘住宅均价略有上升,均价为4287.03元/m²,二手房价格在3551/㎡,楼市环比上月较活跃,部分楼盘组织高质量暖场活动,吸引了大量客源。下面小编精心梳理了2020年8月份新蔡地产月报,全面为您解读8月份新蔡房地产市场动态。





政策速递



1、《契税法》明年9月1日起实施


8月11日,第十三届全国人民代表大会常务委员会第二十一次会议通过《中华人民共和国契税法》,该法将于2021年9月1日起实施,其中第三条规定:契税税率为百分之三至百分之五。契税的具体适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出,报同级人民代表大会常务委员会决定,并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。

《中华人民共和国契税法》是在《中华人民共和国契税暂行条例》基础上发布的,而后者已载明的契税税率就是3%-5%,并没有涉及税率优惠调整。



图示来源于网络


2、五大行公告:8月25日起

个人房贷将统一转换为LPR定价


8月12日,工商银行、建设银行、农业银行、中国银行、邮储银行等五家国有大行均发布公告称,将于8月25日起,对符合转换条件但尚未办理转换的存量浮动利率个人住房贷款定价基准批量转换为LPR。上述五大行均在公告中表示,贷款定价基准只能转换一次,转换之后不能再次转换。批量转换完成后,若对转换结果有异议,可于2020年12月31日(含)前通过手机银行自助转回或与贷款经办行协商处理。


图示来源于网络



本地新闻



1、水韵天街水韵村

启动仪式成功举行


8月7日,水韵村美食街启动仪式在水韵天街隆重举行。水韵村美食街是集时尚、休闲、娱乐、潮流于一体的开放式美食主题街区,为新蔡人民又增添一处美食胜地。



2、京润时代潮流广场产品发布会

暨品牌入驻签约仪式成功举行


8月16日上午,京润时代潮流广场产品发布会暨品牌入驻签约仪式在新蔡飞龙国际大酒店三楼举行。会上,解读了京润时代潮流广场在地段、业态、品牌商家、招商运营等方面的具体部署,并与中影好莱坞影城、国美电器、豪享来中西餐厅、神童游乐等商家签订入驻合同。





新蔡房价


2020年8月底新蔡楼盘住宅均价整体不变,略往上浮动,均价为4287.03元/m²,环比上升了6.45元/m²(楼盘住宅均价不包含别墅、商铺、公寓、写字楼等),具体价格以售楼处备案价为准;二手房价格在3551/㎡,环比上升了45元/m²,均价最高的区域依旧在城东。(数据来源于新蔡在线网站房产频道,发布渠道为二手出售房源)


附:2020年8月份房价表

点击看大图


二手房价格走势

2020年1-8月份二手房价格略有回升

二手房8月份均价:3551元/㎡

比上月下降↑45元/㎡

均价最高的区域为:城东4313元/㎡

均价最低的区域为:其他地区


新蔡二手房部分热门小区价格

(此数据为本站房产频道统计,仅供参考)




新蔡土地


摘要:8月,新蔡县共有7宗土地挂牌出让,总占地面积20.24万平方米,约为303.55亩,其中2宗地为商住一体,4宗地为商服用地(加油加气站用地),1宗地为供电设施用地。


点击看大图


8月5日我县XCR-18147号宗地成交,成交价:178770200元,土地面积:39995.17(㎡),成交单价约:298万元/亩。地址位于:新蔡县洪河大道西侧、人民西路北。





楼市动态



8月份已知楼盘活动有31起,环比增加了13起,活动类型逐渐成多元化趋势,以创意DIY居多,也不乏维密走秀、欢乐钓龙虾等好玩有趣的游戏,为营销中心吸引大量客源,营造了较好氛围。



〖部分精彩楼盘活动展示〗


君悦蘭庭大学堂

君悦蘭庭

活动时间:8月1日-31日

为期一个月的君悦蘭庭大学堂

为孩子提供了一个学习、游玩两不误的好去处





盛宇·观澜府

亲子蛋糕DIY活动

8月9日

烘焙甜蜜,美好时光!蛋糕DIY活动

在盛宇·观澜府营销中心圆满举行




東湖壹号二批房源盛大交房

8月31日上午

東湖壹号3#号楼、11#号楼

二批次房源不负久候,盛大交房









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合作热线:13223837121


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