• 小编探房(第三期)‖盛宇置业篇——繁华金上海,墅居观澜府
  • 资讯类型:楼市报告  /  发布时间:2020-08-19  /  浏览:72 次  /  



盛宇置业落居新蔡已有8年之久,在新蔡城东的旧城改造中,发挥着重要作用。盛宇开发的仁义财富广场-喜盈门商场义乌商贸城,已成为新蔡城东的地标性建筑。



如今,盛宇再续火花,推出商业旺铺——盛宇金上海“复式别墅”’——盛宇·观澜府,会有哪些特色让你眼前一亮呢?下面就跟着小编的步伐,去了解一下吧~



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项目基本信息



盛宇国际广场·金上海位于新蔡县的老城区核心版块大十字街旁,项目总占地205亩,建筑面积约28万方。其中住宅总占比31栋,总户数约2600户。



现在主要销售S1、S5两栋高层住宅,总高33层,采用两梯4户的设计理念,两栋高层住宅下面就是金上海的商业区,对面是一期的喜盈门,二期计划新建高端商场。



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项目特色商业



金上海的商业街经营业态主要有黄金珠宝,品牌男装,汉堡,咖啡,等各种高端业态,商场东侧就是金上海的南京路步行街,采用双首层设计,一楼主要经营男装,女装,童装,内衣,鞋子包包,二楼休闲娱乐健身房,纹绣美甲。



步行街再往东便是城隍庙特色餐饮街,在餐饮街的中间为了为小区及周边人口的便捷,建设了一个约2000平方的农贸市场。


在商业配套方面,盛宇国际广场·金上海可谓是下足了功夫,无论是从纵横角度、品牌力度来看,繁华金上海是当之无愧的。




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项目区位分析



盛宇·观澜府位于人民东路和古吕大道交叉口东北地块,南临人民路,北靠北湖路,西至古吕大道,东依环境优美的东湖公园。项目周边教育资源最集中,有县直幼儿园,实验小学,今是中学,新蔡二高,学校涵盖了从幼儿园到到高中,可以说是一站式教育


另外盛宇旗下的喜盈门仁义财富广场金上海步行街距离项目仅有800米,是目前新蔡县集吃、喝、玩、乐、购一应俱全的商业综合体


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项目基本信息



观澜府总占地150亩,总建筑面积约20万方,容积率1.9,规划设计35栋楼,总房源约1336套。项目建筑外形采用新古典建筑风格,从外观看上去,给人高端大气之感,而又不缺乏新颖与时尚。


项目道路系统采用以人为本,人车分流的设计理念,内部核心主干道采用环形设计,居住组团道路与环形主干道相连,形成高效,畅通,便捷,层次分明的行车道路系统,以步行系统为纽带,组织小区内部休闲活动区域与景观体系,小区内部景观系统形成了“一核,一心,一带,多节点”景观结构。


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项目户型分析



观澜府最值得一提的便是新蔡首家推出中高档联排“复式别墅”,占地45亩,共有14栋,132套房源。户型主要分为两种:五室两厅三卫户型设计,上叠202㎡,下叠173㎡;四室二厅三卫户型设计,上叠166㎡,下叠153㎡。



洋房总高4层,一二层一户,自带私人花园加地上停车位,并赠送45㎡地下储藏室。三四层一户,赠送停车位,阁楼和45㎡地下储藏室。户型南北通透,停车及入户。外观采用新古典建筑风格,高端大气又不失典雅。



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项目环境分析



项目东区紧邻800亩东湖公园,园区的绿化和景观是新蔡县独一无二的,也是人文气息最为浓厚的一个公园。亭台高耸、湖水碧波荡漾,斜拉吊桥横跨湖面,漫步在长长的吊桥上徜徉,犹如一幅春意盎然的美丽画卷。



置身东湖公园的怀抱中,约三五友人,于公园草坪上铺一张餐布,在和煦温暖的阳光下谈天说地,眼看孩子们你追我赶的嬉闹,或许这才是生活最好的样子。





盛宇置业自2012年扎根并深耕新蔡,位居城东,到现在已有8年的成长史。这八年间仁义财富广场-喜盈门商场、义乌商贸城商住综合体、“盛宇•未来城”、高端墅居“盛宇•观澜府”、拔地而起,之前城东的破旧的房屋现在已变成高楼大厦,可以说城东的繁华和盛宇置业有莫大的关系,热闹的城东,现在也是更加热闹与繁华。

千年十字街,繁华金上海,秀美东湖旁,墅居观澜府。盛宇置业作为新蔡城的房企老大哥,实力强劲,毋庸置疑。成为盛宇置业的业主,是一个很不错的选择!


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