• ​重磅发布!2020年07月份新蔡县楼市月报
  • 资讯类型:楼市报告  /  发布时间:2020-08-06  /  浏览:555 次  /  

新蔡在线、新蔡房产网讯:

光阴似箭,2020年已然过半,7月份新蔡楼市整体呈平稳趋势,楼盘住宅均价略有下降,均价为4280.58元/m²。受连续阴雨天气影响,部分楼盘活动次数较上月有所下降。下面小编精心梳理了2020年7月份新蔡地产月报,全面为您解读7月份新蔡房地产市场动态。





政策速递



1、房地产开发投资同比增长1.9%,市场稳定趋势不变

2020中国经济半年报数据显示,上半年全国房地产开发投资62780亿元,同比增长1.9%,一季度为下降7.7%。全国商品房销售面积69404万平方米,下降8.4%;商品房销售额66895亿元,下降5.4%。这两项降幅比一季度分别收窄17.9、19.3个百分点。

刘爱华表示,上半年房地产投资已经转正,但也要看到房屋新开工面积、土地购置面积等房地产市场指标仍处于下降区间,对下半年房地产走势应该持观察态度。



图示来源于网络

2、国务院办公厅印发

《关于全面推进城镇老旧小区改造工作的指导意见》


7月20日,国务院办公厅印发《关于全面推进城镇老旧小区改造工作的指导意见》。《意见》要求,明确城镇老旧小区改造任务,重点改造2000年底前建成的老旧小区。改造内容可分为基础类、完善类、提升类3类,各地因地制宜确定改造内容清单、标准。科学编制城镇老旧小区改造规划和年度改造计划。养老、卫生、托育等有关方面涉及城镇老旧小区的各类设施增设或改造计划,以及专业经营单位的相关管线改造计划,应主动与城镇老旧小区改造规划、计划有效对接,同步推进实施。



图示来源于网络



本地新闻



1、西湖迎宾府项目获批

新蔡县京新置业有限公司西湖迎宾府项目于7月1日获批,预估计划总投资为32000万元,拟建地点为新蔡县-今是街道黎苗村西湖大道东侧,项目占地46628.15平方米,建筑面积115627平方米,地上93227平方米(计容面积),地下22400平方米。地上面积:住宅共13栋建筑面积85450平方米,商业建筑面积6897平方米,配套用房2栋共880平方米,容积率2.0,绿地率35%,建筑密度25%,建筑高度60米。


2、三家楼盘获批房屋预售证

7月,蔡州瓏府、鸿途·开元城、东方今典·大有国际项目均获批房屋预售证,至此五证齐全。

(△蔡州瓏府房屋预售证部分展示)

(△鸿途·开元城房屋预售证部分展示)





新蔡房价



2020年7月底新蔡楼盘住宅均价有所下降,均价为4280.58元/m²,环比下降了30.56元/m²(楼盘住宅均价不包含别墅、商铺、公寓、写字楼等),具体价格以售楼处备案价为准;二手房价格在3513元/㎡,环比下降了47元/m²,均价最高的区域依旧在城东。(数据来源于新蔡在线网站房产频道,发布渠道为二手出售房源)


附:2020年7月份房价表

点击看大图


二手房价格走势

2020年1-7月份二手房价格整体呈下降趋势

二手房7月份均价:3513元/㎡

比上月下降 ↓47元/㎡

均价最高的区域为: 城东4313元/㎡

均价最低的区域为: 其他地区


新蔡二手房部分热门小区价格

(此数据为本站房产频道统计,仅供参考)




新蔡土地



摘要:7月,新蔡县共有6宗土地挂牌出让,总占地面积23.67万方,占地面积355.04亩,3宗地在东湖,系原盛宇龍城地块,2宗在北湖,均在卡梅尔小镇附近。


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楼市动态



受连续阴雨天气影响,7月份已知楼盘活动有18起,相比6月份较少,但疫情影响力逐渐减小,相信下半年楼盘暖场会逐步活跃起来。



〖部分精彩楼盘活动展示〗


助力高考,看行动

東湖壹号

活动时间:7月6日

 “爱心助考,‘疫’不容辞 ”

公益志愿服务启动仪式

活动

现场


新蔡美食夜市街


京润时代潮流广场

活动时间:7月10日起

京润时代潮流广场美食夜市街

已经在红红火火的举办中

享不尽的夏日烧烤盛宴!

活动

现场


大有国际荣耀开盘

东方今典·大有国际

活动时间:7月24日

东方今典·大有国际

开盘选房仪式圆满成功

活动

现场





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