• 重磅发布!2020年03月份新蔡县楼市月报。
  • 资讯类型:热点关注  /  发布时间:2020-04-06  /  浏览:100 次  /  


新蔡在线、新蔡房产网讯:

在受“新冠”疫情影响下,各行各业都紧急按下暂停键,楼市也因此进入冰封期。期间,由于疫情防控需要,新房项目售楼部纷纷从线下转投线上,二手房市场暂停房产中介线下带看业务,故而造成供求双方持续走低。


直到3月份,随着疫情的缓解,新蔡各大项目售楼部陆续恢复开放,僵局才得以打破。同时,随着多部门相继出台各项优惠政策措施,有序推进企业逐步复工复产,市场秩序和购房需求将慢慢恢复,预计4月楼市成交量有望小幅回升。




政策速递


1、河南省直住房公积金中心:

可申请提高租房提取额度

3月9日,河南省直住房公积金官微发布《关于应对新冠肺炎疫情实施住房公积金阶段性支持政策的通知》;《通知》称,受新冠肺炎疫情影响的企业,可按规定申请在2020年6月30日前级缴住房公积金。缴期间缴存时间连续计算,不影向职工正常提取和申请住房公积金货款。


图示来源于网络

2、住建部发文推动房屋工程复工复产

3月26日,住房和城乡建设部办公厅官网发布《关于印发房屋市政工程复工复产指南的通知》,指导各地统筹做好新冠肺炎疫情防控和工程质量安全工作,稳步有序推动工程项目复工复产。其中,因疫情防控发生的防疫费用,可计入工程造价。因疫情造成的人工、建材价格上涨等成本,承包双方应加强协商沟通,按照合同约定的调价方法调整合同价。


图示来源于网络

3、房贷利率“换锚”如期启动,未来利率怎么走?

  从现在起到8月31日,绝大部分的商业房贷将在6个月的切换时间内,从参考基准利率改为参考LPR(贷款市场报价利率)定价,通俗来说,就是房贷利率“换锚”了。


图示来源于网络


新蔡房价


2020年3月份新蔡房价,因受年后疫情的影响,各楼盘目前并没有公布楼盘价格调整公告;但随着疫情的缓解,4月份陆续有楼盘发布调价通知,或许在疫情彻底结束后,新蔡房价会整体有所调整。


2020年3月底新蔡楼盘均价依旧稳定在4071.25元m/²,具体价格以售楼处备案价为准,二手房价格在3542元/㎡,同比2月份二手房价格"↓"19元/m²,均价最高的区域在城东。(来源于新蔡在线网站房产频道,发布渠道为二手出售房源)


附:2020年3月份房价表



QQ截图20200406144939.jpg


(此数据为本站房产频道统计,仅供参考)


新蔡二手房部分热门小区价格

(此数据为本站房产频道统计,仅供参考)

新蔡土地


摘要:根据新蔡在线新蔡房产网监测,新蔡县公共资源发布信息显示:2020年3月新蔡县土地拍卖出让情况,新蔡县共有3宗土地挂牌出让,3宗土地用途为均为居住用地、商业用地。起始总价合计约:16765.18204万元,总出让面积约117554.16m²(约176.32亩),类型涵盖住宅用地、商业用地.


点击看大图

新蔡房产预售证件


根据开发商公开公布已同意新蔡京润·时代潮流广场C区1#、5#、6#、10#、13#楼商品房办理商品房预售许可,新房预售字第20200317-1-5号。现将商品预售许可情况公示如下:


3月17日新蔡京润·时代潮流广场C区位于新蔡县月亮湾街道办事处马油坊村人民西路北侧,该项目本期预售新蔡京润·时代潮流广场C区1#、5#、6#、10#、13#楼商品房(总建筑面积23704.109m²、共183套)。


01#楼:建筑面积5534.08m²,11层,44套房源。

05#楼:建筑面积5447.484m²,11层,44套房源。

06#楼:建筑面积5528.508m²,11层,44套房源。

10#楼:建筑面积3168.338m² 7+1层, 24套房源。

13#楼:建筑面积4025.699m² 7+1层, 27套房源。


楼市动态


受疫情等因素影响,各楼盘部分楼盘活动以线上活动为主,但三月份因国内疫情得到有效控制,部分楼盘相继有线下活动发布,同时部分楼盘也发布各种楼盘特价活动,为吸引受疫情影响而未能购买到住宅的客户抛去橄榄枝。


水韵天街铂观新品推介会暨渠道签约仪式


2020年3月29日

“聚力天街,携手共赢”

水韵天街·铂观新品推介会暨合作渠道签约仪式

在森林半岛一期会客厅内举行

所有嘉宾齐聚一堂共鉴这一历史时刻



天中农副产品大市场——315品质购房节


【天中农副产品大市场】在匠心筑造的同时
特推出【315品质购房节】活动
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3月8日盛宇观澜府和盛宇金上海

举办线上活动3、8女神节





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合作热线:13223837121


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